コメント一覧 (41)

1. • 1. ハワイ島在住
   • 2017年12月02日 04:58
   • いえいえ、ここら辺りでその金額。たっくさん在ります!!!　とはいえ、大体メインランドのリタイア組とか企業のボスのお家の（あくまでも）１つとか。
     （決して小さくない）プール、ジャクジー、ヘリポートやら。
     この時期になると頻繁にプライベート機がコナエアポートの横にあるプライベート機専用エリアに並びます。　いえ、それらはオーナーの気分でいつでも行ったり来たりしますから頻度は頻繁です。
     維持・管理費だけでなく、お抱えのシェフが何人か。とかもちろんエアクルーも其々ですから。
     
     でもね。考えようというかそういう人達が来るのでセキュリティとか仕事があって、もちろん大男も仕事でこの時期は大忙しです。　オーナーが来る、管理している人から仕事が来る。　という感じ。
     
     クリスマスの辺りにもお休みなく大男とか仕事です。　それも早朝５時から。　ヤードとか整えたりする為の仕事があります。　今はそれの前に樹や石垣やらの重機を使う仕事が先です。（でもつい最近来てたような気もするが）
     
     有名な企業のボスですけどね。　幸せなのかなぁ。　って思ったりします。　ま、接することは私にはないですけどね。（当たり前だ）
     
     マウイ島は一昨年位はセレブレティと言われる方々がお家やコンド買ったりしてて、不動産が沸いてましたね。
     
     人は人。　うちはうち。　と思うのでした。
     
2. • 2. かおるM
   • 2017年12月02日 09:02
   • 分かります〜大きな値段の高い家が住みやすいとは限りませんよね。クライアントの大きな家からうちに帰ってきてホッとする事が多いです。家のダイニングルームは向こうのウォーキングクロゼットサイズで〜す。
3. • 3. wako
   • 2017年12月02日 09:13
   • おはようございます。
     
     4億円の豪邸🏰❣ドア🚪がない⁉
     暖房も冷房もすご〜く時間がかかりそうで…(^^)。
     ハワイ島在住さんがお書きになられたように管理のために人を頼まないと…維持費半端なく💰⤴ですねー(^^)。
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
4. • 4. ほぜこ
   • 2017年12月02日 11:05
   • 4億円‥‥(絶句)。
     ちょっと州を変えるだけで、500万円で豪邸が買えるのに‥‥ですよね。
     とはいえ私も、夫に「日系スーパーまで車で1時間以上かかるところには絶対に住めないから」と公言していますが😅。
     しかし4億円で売る方も売る方というか、誰が買えるんでしょうね。
     
     夫の父も、ちょっとした店に入って買い物をすると必ず宝くじを買う人でした。
     夫の母亡き後、夫から彼への誕生日プレゼントには必ず各種宝くじが混ぜられていました。
     宝くじは夢を買うのですから、なかなか良いプレゼントかもしれません。
     
     ちびちゃんのサポーター、ちびちゃんがぐるぐる回るので、と手元の方に工夫もされていましたよね。
     何だか目の奥がツンとしました。
     これは捨ててはいけないものですよ。
     ちびちゃんと、ちびちゃんとご家族の愛のやり取りの証ですから。
     それにしてもちびちゃん、ふわふわで真っ白です！
     子羊ちゃんのぬいぐるみさながらですね。
     
     
5. • 5. Iceberg
   • 2017年12月02日 12:21
   • 何Sqftか分からないのですが、新しいだけでそんな大きな立派な家ではないですよね？？黒の窓枠だとOfficeとかビジネス物件みたいだし、赤いその玄関のドアも（安っぽく見える気が）趣味じゃないですわ。ガレージの車、自転車はもちろん含めた値段ですよね？(-_-)（冗談です。）
     
     もうシリコンバレーのいいエリアの家の値段が上がりすぎて引っ越し出来なくて悲しいです。
6. • 6. 雅子
   • 2017年12月02日 14:51
   • 家具付き　豪華な最新のキッチン装備、3枚目の写真のハンサムそうな男性も込みですか。
     その事を朝から言いたかったです。でもばからしいと躊躇してました。
     
     玄関の赤い絵　オノヨーコさんが競売に出したバスキアの絵だったらなぁ。とかアメリカだったらプールもあるよなぁ。と悪態つきました。
     
     我が家がいちばんです。
     
     
     
     
7. • 7. ハリナシ
   • 2017年12月02日 15:36
   • ポートランドの不動産高沸も凄いんですよ。
     「住みやすい都市」等にノミネートされたせいもあってか、毎週平均約600人が移住していると何かで読んだことがあります。
     
     空き地に高層コンドミニアムが次々に建設され、古いアパートもコンドとして売りに出され、ほんの10年ほど前と比べても、かなりの変わりようです。
     ZillowやRedfin等で近辺の家を見ても、こんな小さな家がなんでこんなに高価なの！？ と驚くばかりです。
     東海岸に住む会社の同僚が購入する家をZillowで見せてもらったのですが、西海岸の私からするとあまりにも安すぎて、ゼロが一つ足りないんじゃないの？と言って笑われました。
     
     ちびちゃんのサポーター、ちょっとした工夫でお互いこんなに楽になるんだと、感心して拝見したのを覚えています。
     今ちびちゃんは、「そんなの使わなくても大丈夫だよ！」と走り回っているかも知れませんけど。
     思い入れのあるもの、簡単には処分できませんよね。でも、それで良いと思います。
     
     
8. • 8. 美佳 in San Jose
   • 2017年12月02日 20:33
   • シリコンバレーは今全米でも一番家が高い地域らしいですね。(ニューヨークよりもらしいです。)
     
     この間、ニュースで言っていましたが、シリコンバレーでは年収100万ドル(約1200万ぐらいですかね。)でも低所得者！のカテゴリーに入ると。
     サンノゼでは平均的な家(豪邸でも新築でもない、
     築30-40年のフツーの3ベットルームの家)でも年収200万ドルないと買えないとこの間言っていました。
     
     治安が良くない、で有名なイーストサンノゼの家でも今は日本円で7000-8000万するらしいです。
     異常ですね。
     
     びっくりしたのが、以前まだリーマンショックをまだ引きずっていた2013年、キャンベルの
     賃貸の家に住んでいたのです。
     そこの家は1985年に建った家だったのですが、外も中もリフォームもされておらず、それはそれは古い家でした。
     
     大家さんはレッドウッドシティにある自分の家に住んでいたのですが、金銭問題を抱えて、キャンベルの家を売りに出したいと言われたのです。
     なので残念ながら次回の更新は出来ないと。
     それか、この家を630万ドルで買わないか、とオファーされたのです。
     その時はまさかこんな事になると思わず、
     こんな古い家に6500万程も出す訳がない！なんて
     思い、お断りして引っ越す事にしたのです。
     
     そしたらあれよ、あれよと言う間にリーマンショックもどこへやら、シリコンバレーの不動産が異常な値上がりを始め、なんと630万ドルでオファーしてくれた家が今は1.4ミリオンになってました！！
     たった4年で倍です。
     
     しかも大家さんは2011年にも売りに出してて、
     その時は550万ドルでも一切買い手が付かなかったのです。
     今キャンベルだったら1.5ミリオンでリフォームもせず売りに出してもきっと1日でListing priceより高いオファーが来ますよね。
     
     あの時、あの家を買っておけば・・・と今でも思います。
     
9. • 9. 美佳 in San Jose
   • 2017年12月02日 20:48
   • そうそう、パロアルト市に程近い、Atherton市はなんと家の平均価格が8ミリオンらしいです。
     もう世界が違い過ぎて笑ってしまいました。
     
     以前チブリッツさんが、何かでニュースになった高校にお嬢様が行っていた、と言う記事をお書きになられていて(何のニュースだったかは忘れてしまいました)、そのニュースを丁度見た時だったので、あ！あの市に住んでいらっしゃるんだ〜！と思った事がありました。
     チブリッツさんがお住まいの市なんてサンノゼ、キャンベル、サンタクララなんかより全然高級住宅街じゃないですか！
     夫の同僚がその市に住んでいるのですが、
     90年代に日本円にして数千万円で家を購入したらしいのですが、今では3.5ミリオンだと言っていました
     
     
10. • 10. みこ
    • 2017年12月03日 20:32
    • >今まで一番当たったのが5ドルでした
      それでもめげずに買い続けるところはじいさんの偉いところです
      
      いやー、チブリッツさんは本当に面白いですね!!
      褒めてるのかけなしてるのか分からなくて吹き出してしまいました!!
      私は密かなじいさんファンですので、悪口はいけません。褒めてると受けとることにします!!
11. • 11. 佐藤(み)
    • 2017年12月04日 12:15
    • ワンベッドルームで4億…土地柄仕方ないんでしょうが。実はうちは最近、ロス郊外から引越しました。去年から家のダウンサイズを考えていたんですが、北ほどではないですが家の価格上昇で、ダウンサイズする家が見つからなくて… スクールバスなし、家はダブルメロールーで毎年税金上がっていくわ、渋滞、物価&税金高いわで、子育て世代には厳しい街でした。
12. • 12. Chiblits
    • 2017年12月07日 04:17
    • ハワイ島在住さん
      ハワイも何億もする家は沢山あるでしょうね。　勿論大金持ちさん達の。　でもここの3億の家って普通の家なのですよ！　ヘリポートも無し　プールもジャクジーも無しの普通の家が3億するのですよ！　酷いでしょう。　2500スクエアーフィートの2ベッドルームの家が2.7億でうれたとにゅーすになっていました。　でも有名な会社の直ぐ近くです。
      でもいつかはこのバブルもはじけると思います・・・と過去40年聞いてきましたけどはじけても又バウンスバックしてきてこの結果です。
13. • 13. Chiblits
    • 2017年12月07日 04:22
    • かおるMさん
      私もあまりにも大きくて天井の高い家って落ち着かないのではと思います。
      私の理想は　先日行ったお友達の可愛い2ベッドルームの家。　将来はあんな可愛い家に住みたいです。　ダウンサイズして。カントリー風で素敵でした！
14. • 14. Chiblits
    • 2017年12月07日 04:24
    • wakoさん
      これは豪邸なんていえるようなおおきな家ではないのですよ！　それが3.5億もするなんてこの辺の不動産はめちゃくちゃですよ。　未だ売れていませんけど。　この辺りは外国人（中国人とかインド人）の大金持ちが外国から来て現金で買うらしいです。
15. • 15. Chiblits
    • 2017年12月07日 04:32
    • ほぜこさん
      娘は仕事をしていないし家が買えるとは思えないので将来は同居かな。、(笑)娘も婿もそれで良いような事を言っています。　日本の感覚では絶対に2世代住むでしょうね。　ただ同居は難しいので2世帯にしたいけど許可が下りないでしょうね。
      ちびの物　目薬も軟膏もそのままあります。　捨てられないです。　いつになったら捨ててもよいという気持になるのかな。　ならないでしょうね〜。ず〜っと。
16. • 16. Chiblits
    • 2017年12月07日 04:36
    • Icebergさん
      確か3000くらいではなかったかな？　3000なかったかも？　めちゃくちゃと思いますよ。　私は子供がいなかったらどこかに引っ越したいです。　でも山火事が怖いし　洪水が怖いし　病院にはちかくないといけないし　どこに行ったらいいのやら。　子供達の近くからも離れられないし。　将来はサンタローザかなと思っていたのに　山火事ゾーンは怖いです。　LAが凄い事になっていますね。　これからは徐々に旱魃が酷くなっていくと読みましたよ。　どうしても太平洋に冬高気圧が強く出て雨が降らなくなると昨日のニュースで読みました。　今年はどうなのでしょうね。
17. • 17. Chiblits
    • 2017年12月07日 04:56
    • 雅子さん
      あはははは　ハンサム・・・よく気がつきましたね〜。　多分この家を売っている不動産屋さんでしょうけどそれはもうハリウッドの男優みたいでしたよ！
      もう少しよく撮れば良かったです。(笑)
18. • 18. Chiblits
    • 2017年12月07日 04:59
    • ハリナシさん
      西海岸は北から南まで高いのですね。　きっと東より温暖だし　何しろ中国からもインドからも近いですからね〜。　この辺りは殆どアジア人です。　中国系　インド系です。　
      そうですね。　ちびは自由になったのですね〜。
19. • 19. Chiblits
    • 2017年12月07日 05:04
    • 美佳 in San Joseさん
      同じニュースを見ましたよ！　年収20万ドルないと買えないと書いてありましたね。　本当にそうですよ。　娘のお友達が二人共エンジニアなのに小さな家しか買えない・・・子供もできたのに・・・と言って東に引っ越しすることを考えています。　テックの会社をもっと全国に散らして欲しいですね。全国でなくてもカリフォルニアだってもっと混んでいないところがありますよね。
      娘も　早く買っておけばよかったのにと思いますが娘は家には興味がないようです。　でも老後家がないと生活が大変と思うのですけどね〜。
20. • 20. Chiblits
    • 2017年12月07日 05:17
    • 美佳 in San Joseさん
      ひへ〜〜〜　8ミリオンですか！！！　
      そうです。私達もここに引っ越してきた時は16万ドルでしたよ。ローンが月々600ドルでした。(笑)　私達30になったばかり。　本当に当時は若い人にも家を持てる夢があったのですよ。　鹿児島は今でもそうです。　素敵なマンションが市内で2000万から3000万でかえるので若い人も家を買えます。　私　将来は鹿児島に帰りたいくらいです。
21. • 21. Chiblits
    • 2017年12月07日 05:42
    • みこさん
      褒めていますよ！！！　だって　買わないと全くチャンスがないのですから。　一応買うと少しは夢がある？　みたいな。　
22. • 22. Chiblits
    • 2017年12月07日 06:50
    • 佐藤(み)さん
      多分これは3ベッドルームだったように思います。　LAも大変なのですね。　私達は子供の学校がないのでもうどこに引っ越しても良いのですがこの歳になると病院を変えるのが心配だったり何と言っても今よりは確実に不動産税が上がるのでそれが一番困るところです。　シニアが引っ越しやすいように不動産税をどうにかして欲しいです。　これではダウンサイズもできないです。
23. • 23. Iceberg
    • 2017年12月07日 16:58
    • ほんとに固定資産税は問題ですよね。でもまだChiblitsさん達は今の家のValueが高いので、Prop 90の恩恵でシニアなら固定資産税のBaseをそのままにできる11のCounty間でしたら引っ越しても固定資産税、高くなりませんよね。でもうちみたいに、今住んでる所よりよいエリア（＝今の所より家が高い）に引っ越したい人にはシニアでも何にもそういう恩恵がないですよ。。
      
      P.S　12月の天気予報を見たら、当分晴れが続くようでまた水不足の心配が出てきましたね。
24. • 24. Chiblits
    • 2017年12月10日 05:20
    • Icebergさん
      「County間でしたら引っ越しても固定資産税、高くなりません」　そうなんですか？　同じCounty以内なら？　ダウンサイズならOKというわけですね。
      減ることもないのかもですね。　Prop13で助かっているのですがそれでも毎年それなりに不動産税は上がっていて引っ越して来た当時より2倍以上にはなっていますがそれでも新しく買って引っ越してしてくるよりはず〜っと楽なのでしょうね。　この敷地内に娘たちの家を二世帯住宅で建てられたら凄く嬉しいのですけど。　今はできないですね。
      
25. • 25. Iceberg
    • 2017年12月10日 11:37
    • Santa Clara County内はもちろんのこと、他のCountyへの引っ越しでも、引っ越し先のCountyがProp 90に参加していれば、固定資産税高くなりませんよ。（Prop 90はInter CountyをOKとするやつ。）今参加してるのは１１だと思っていたら、検索したら下の１０のCountyのようです。（Voteの度に変わるようです。）なので例えばSanta ClaraからAlamedaに引っ越すならOKですね。
      
      Alameda, El Dorado, Los Angeles, Orange, Riverside, Santa Clara, San Bernardino, San Diego, San Mateo and Ventura
      
      不動産業界はいつもこれをDownsizeだけでなく、高くなる場合にもせめて今の家の時価までは低いベースをもっていけるように改定してくれと働きかけているようですが、可決されてません。涙
      
      
      
      
26. • 26. Iceberg
    • 2017年12月10日 11:42
    • 補足：　Santa ClaraからAlamedaへならOKと書きましたが、CA内のどのCountyからでも上の10のCountyへ引っ越しの場合は低い固定資産税のままでOKのはずです。
27. • 27. Iceberg
    • 2017年12月11日 07:33
    • 内陸のTuolumne CountyもProp 90あるみたいです。これを入れてやっぱり11のCountyのようです。引っ越し先のCountyが以上の１１のCountyであれば、今の家がCA内のどのCountyにあっても関係ないそう。
      
      よい週末を！
28. • 28. Chiblits
    • 2017年12月13日 03:06
    • Icebergさん
      検索有難うございました。　高くならないと言う事は低くもならないってことなのかしら。　買った家の値段に寄りますよね。　
      南カリフォルニアよりも移るなら北ですね〜。　最近はどんどんこれから温暖化が悪化するでしょうから山火事が怖いですね。　南の火事も今まで一度も燃えた事がない場所で山火事が広がっているとニュースになっていました。　ここもちょっと山に近いので分かりませんよね。　Highway ９沿いはFire Zoneだそうです。　ここから5分もかからないのに。おかしいですよね。　不動産税1.2%確か？　が40年前と変わっていない事が可笑しいですよ。　これだけ家の値段が上がったのですから同じ比率だと大変な額ですよね。
29. • 29. Iceberg
    • 2017年12月13日 05:25
    • 私がもしChiblitsさんの家みたいにValueが上がった家を持っていたなら、売った時に払う所得税が多いので売りません。売るのは自分または旦那かどちらかが亡くなるまで待つ（または両方亡くなって相続させる）場合と、夫婦二人とも生きてる間に売るのでは所得税の計算方法が天と地ほど違うので。
      
      In-law Housingを建てる規制が近年少しずつ緩和されてきているようですね。Chiblitsさんの所は今日のお写真で見ても庭がすごい広いのに建てれないなんて、厳しすぎますね。
30. • 30. Chiblits
    • 2017年12月14日 04:03
    • Icebergさん
      へ〜カウンティーで違うところは凄くアメリカ的ですね。
      昨日VenturaとSanta Rosa　２か所の火事で２軒家が焼かれてしまった夫婦のニュースを読みました。　これからどこに住んだらよいのか・・・と考えると言っていましたよ。　この山火事が温暖化で当たり前になって　・・・と　カリフォルニアは諦めて他の州に移るかもしれないような口ぶりでした。　義姉夫婦がコロラド州にいますがコロラドも山火事ありです。　数年前は近くまで山火事が来て避難になるかならないかでした。　引っ越しするとしたら自然災害を考えますね。　ここは山に近いしFire Zoneにも近いです。
31. • 31. Iceberg
    • 2017年12月14日 07:58
    • ＞へ〜カウンティーで違うところは凄くアメリカ的ですね。
      
      ？ごめんなさい、カウンティ―で違う？もしかして私のコメントが何か誤解与える書き方していたのかも。
      
      固定資産税のことでしたら、はい、カウンティ―で違いますね。
      
      所得税（Income Tax）の計算に関してでしたら、これはカウンティ―では変わりません。FederalのIncome taxは全米で一律、州のIncome TaxもCAなら一律です。
      
      今年In-law Unit（Granny Unit)の規制が緩和されたのはCAの州の法律なのでCountyに関係なく州全域に影響ありです。各市によって更にBuilding Codeは違いがあって、市によって厳しさが違いますが、確実に緩くなってるようですよ。
      
      Chiblitsさんの家は森に近いので、私の住んでる所みたいに木の少ない山の辺りよりきっとリスクは高いですよね。
      
      長々とコメントさせて頂きました〜。
32. • 32. Chiblits
    • 2017年12月17日 03:26
    • Icebergさん
      私もそう思っているので売りません。　できたら　どちらかが亡くなった場合　家の無い娘夫婦が移り住んでくれたらいいなぁと思っています。　でも私達両方ともいなくなったらこの家は売って子供達で分ければよいかなとか思っています。　多分色々な病気が多い私の方が先に逝くような気がするので　娘夫婦が住んでくれたらじいさんのことも安心だし。　
33. • 33. Chiblits
    • 2017年12月18日 02:44
    • Icebergさん
      所得税といえばもし新しいTAX Billが通ればかなり違うようですね。　じいさんがこの1週間　ず〜っと新しいTAX　BILLを勉強しています。何か私達には良いようですがどんどん赤字が増えていくそうなので　いつかはじけるでしょうね。
      High 9沿いはFire Zoneだそうです。　昨日の様に風が強いとあっというまに広がりますね。　南は又酷くなったみたいですね。
34. • 34. Iceberg
    • 2017年12月18日 06:14
    • まだ良く見たわけではないですが、State、Local関係のTax（州の所得税、固定資産税も含めて）の控除に制限があるとか。。シニアの収入が少ない人にはいいはず。うちみたいにまだ働き盛りの家庭は連邦税が増えそうで嫌ですわ。（って複雑すぎて最終的には損得どうなのか計算できませんが。(笑)）
      
      昨日はほんとに風が強かったですね。少し前の強風で壊れた裏庭のフェンスを数日前から新しくしてもらっている最中です。朝起きて、まだ完成していないフェンスがまた壊れてないか確認しました。大丈夫でした〜。よい1週間を！
35. • 35. Chiblits
    • 2017年12月20日 03:57
    • Icebergさん
      今までは制限なしだったのでこれからは制限がつくそうですね。　しかもあまり多くないので不動産税が高いカリフォルニアんにはとても不公平。　でも来年の４月だっけ？の不動産税は今年中に前払いできるそうで　じいさんは今年中にしなくちゃと言っています。ことしまでは制限なしで控除に入るので。
      フェンスが壊れてしまうくらいに風が強かったですね！あんな日に火事でもおこしたら大変ですね。　来週は雨が降ると言っていますけど　どうなるのでしょうか。
      Icebergさんも良いクリスマスを！　来年も宜しくお願いします！
36. • 36. t
    • 2018年01月23日 10:34
    • アメリカって固定資産税みたいなのあるのかな？通常の維持費以外に何がかかるのか…
37. • 37. anonymous
    • 2018年01月24日 06:40
    • おや〜
      日本国内のまとめサイト見てたのに、気が付いたらアメリカの個人ブログさんにお邪魔していましたよ
      なんでかな〜まあいいっかぁー
      
      当方日本国内なのでアレなんですけど
      うちの近所だとプール付きの一軒屋（190坪位で少し郊外だけど外人さん達に人気の竹林の道ありーの観光名所近くにあり）だと1億9000万円くらいで買えますよ
      最寄の高級スーパーまで車で10分くらい？
      まあ中古住宅ですけどね
38. • 38. 名無しさん
    • 2018年01月24日 10:50
    • ４億もかけてこの程度か
      土地代か？家屋は広いがとても億には見えない
      ぜひ、建築明細書を拝見したいな
      
      
      
39. • 39. Chiblits
    • 2018年01月25日 06:55
    • tさん
      あります〜〜〜！　買った時のお値段の1.5％だったかな？　（年間）なので最近の家は高いので不動産税だけでもフーフーいう金額です。　なのでシニアにはダウンサイズが難しいところです。維持費は矢張り何と言っても不動産税が大きいです。
40. • 40. Chiblits
    • 2018年01月25日 09:39
    • anonymousさん
      この２，３日　このページとお好み焼きのページへの訪問者が多いのですけどどうして？
      この4億の家！　めちゃめちゃですよ！　本当に！　それなら日本で家を買っておつりを介護に当てた方がいいと思います。
41. • 41. Chiblits
    • 2018年01月25日 09:45
    • 名無しさん
      本当に！　そのうち又暴落すると思うのですが。
      何しろ最近のニュースではアメリカで一番不動産が高いのがシリコンバレーと言っていました。